आपले महसूल कायद्याविषयक प्रश्न आमच्या वेबसाईटवर विचारावेत. 📌 Mahsul Guru 📌 YouTube Channel Link!

निर्बंधित सत्ताप्रकारच्‍या जमिनीचे मृत्‍युपत्र

Please wait 0 seconds...
Scroll Down and click on Go to Link for destination
Congrats! Link is Generated

 


निर्बंधित सत्ताप्रकारच्‍या जमिनीचे मृत्‍युपत्र

 अनेकदा प्रश्‍न विचारला जातो की, एखाद्‍या जमिनीच्‍या इतर हक्‍कात सक्षम अधिकार्‍याच्‍या परवानगीशिवाय हस्‍तांतरणास बंदी असा शेरा असल्‍यास त्‍या जमिनीबाबत केलेले मृत्‍युपत्र वैध असेल काय?

याबाबत मा. उच्‍च न्‍यायालय, औरंगाबाद खंडपीठ येथे दाखल रिट याचिका क्रमांक २४१५/२०१३, राधाकिशन मारूती घोलप विरूध्‍द महाराष्‍ट्र शासन व इतर या प्रकरणात मा. न्‍यायमुर्ती श्री. पी. आर. बोरा यांनी दिनांक ४.७.२०१६ राजी निकाल दिला आहे.

 सदर रिट याचिकेत नमुद जमीन ही एका आदिवासी व्‍यक्‍तीने एका गैर आदिवासी व्‍यक्‍तीस मृत्‍युपत्राने दिली होती. मा. न्‍यायमुर्ती यांनी प्रभाकर चिनप्‍पा चव्‍हाण विरूध्‍द महाराष्‍ट्र शासन, [२००४(४) महा. लॉ जन.८८६]  

तसेच विमलाबाई गोविंद जुवेरकर विरूध्‍द महाराष्‍ट्र शासन, [१९७६महा. लॉ जन.८५८]  या मा. सर्वोच्‍च न्‍यायालयाने दिलेल्‍या दोन निकालाचा संदर्भ देऊन असे स्‍पष्‍ट केले आहे की, मालमत्ता हस्‍तांतरण कायदा १८८२, कलम ५ अन्‍वये, हस्‍तांतरण या ब्‍दाची व्‍याख्‍या, ʻʻएक ʻहयातʼ व्‍यक्‍ती ज्या कृतीद्वारे एका किंवा अधिक अन्य हयात व्यक्तींना मालमत्तेचे वर्तमान किंवा भावी अभिहस्तांतरण करते ती कृती, असा आहे आणि ʻमालमत्ता हस्तांतरित करणेʼ म्हणजे अशी कृती करणे होय.ʼʼ अशी नमुद आहे.

परंतु मृत्युपत्राद्‍वारे, ʻʻएक ʻमयतʼ व्‍यक्‍ती एका किंवा अधिक अन्य ʻहयातʼ व्यक्तींना मालमत्तेचे भावी अभिहस्तांतरण करते. त्‍यामुळे मालमत्ता हस्‍तांतरण कायद्‍यात कलम ५ अन्‍वये केलेली ʻहस्‍तांतरणʼ ही व्‍याख्‍या मृत्युपत्राला लागू होणार नाही.

 उपरोक्‍त निकालपत्रांवरुन स्‍पष्‍ट होते की, ʻहस्‍तांतरणʼ ही व्‍याख्‍या मृत्युपत्राला लागू होत नाही. त्‍यामुळे एखाद्‍या जमिनीच्‍या इतर हक्‍कात सक्षम अधिकार्‍याच्‍या परवानगीशिवाय हस्‍तांतरणास बंदी असा शेरा असल्‍यास त्‍या जमिनीबाबत केलेले मृत्‍युपत्र वैध ठरेल. तथापि, अशा जमिनीसाठी लागू असणार्‍या अटी आणि शर्ती, ज्‍याला मृत्‍युपत्राने जमीन मिळाली आहे त्‍या व्‍यक्‍तीसाठीही लागू राहतील.   

  

ßßßß

Rate This Article

या लेखात, आम्ही आपणाला निर्बंधित सत्ताप्रकारच्‍या जमिनीचे मृत्‍युपत्र. याबाबत माहिती दिली आहे आम्हाला आशा आहे की, तुम्हाला ती आवडली असेल. माहिती आवडली असेल तर, सदरची माहिती तुमच्या मित्रांनाही शेअर करा.

आपले महसूल कायद्याविषयक प्रश्न विचारण्यासाठी आमच्या वेबसाईटला भेट द्या. आणि आमच्या टेलिग्राम चॅनेललाही आजच जॉईन व्हा. Website Link Telegram Channel Link धन्यवाद !

Getting Info...

About the Author

Deputy Collector in Revenue Dept. Government of Maharashtra

Post a Comment

Cookie Consent
We serve cookies on this site to analyze traffic, remember your preferences, and optimize your experience.
Oops!
It seems there is something wrong with your internet connection. Please connect to the internet and start browsing again.
AdBlock Detected!
We have detected that you are using adblocking plugin in your browser.
The revenue we earn by the advertisements is used to manage this website, we request you to whitelist our website in your adblocking plugin.
Site is Blocked
Sorry! This site is not available in your country.